金年会,金年会官网,金年会平台,金年会登录,金年会网址,金年会网站,金年会官方网站,金年会体育,金年会数字站,金年会app,金年会电子娱乐,金年会体育赛事,今年会体育,金年会最新网址入口,金年会靠谱吗2025年9月11日至12日，第13届BOMA（中国）商业地产行业年会在北京中国大饭店隆重召开。本次年会以“资智转型焕活长效发展力”为主题，汇聚来自全球的商业地产投资者、运营管理者、REITs机构、保险与养老基金代表及众多行业专家，共同探讨高质量可持续发展、数字化转型与楼宇智能化等重要议题，为推动中国商业地产的国际接轨与创新升级注入强劲动力。BOMA中国年会是商业地产领域最具国际视野和专业高度的行业盛会之一。今年会议聚焦“资产长期价值”“三资盘活”“可持续发展”“卓越运营与资产增值”“市场趋势与租户服务”“人才发展与管理工具”六大板块，通过项目考察、主论坛演讲、分论坛研讨、圆桌对话、展览展示与国际指南发布等多元形式，为与会者带来前沿洞察与实践启发。

　　（1）“资产长期价值”板块，四位北美知名保险、养老基金地产平台的高管分享了国际前沿经验。Brenna Walraven（Re Tech Advisors执行战略顾问）探讨了如何将可持续发展合规转变为长期商业优势，分享了以商业价值为核心的环境、社会、治理与韧性(ESG+R)战略制定与落地经验。Don Fairgrieve-Park（QuadReal Property Group卓越运营执行副总裁）解析了加拿大养老基金商业地产投资组合可持续战略，分享了在可持续发展、客户体验、采购与数字化创新等方面的运营卓越实践。Jonathan Strome（GWL Realty Advisors技术服务高级经理）提出了数据驱动ESG价值的创新框架，阐述了低碳转型的可量化ROI框架与实践路径。Neil Lacheur（Avison Young首席执行副总裁）系统阐释了BOMA BEST可持续性管理体系与智能楼宇管理体系的绩效成果，分享了打造高效能团队的实践经验。

　　“可持续发展战略与实践”板块。五位演讲嘉宾从不同维度分享了可持续发展实践经验。Brenna Walraven再次登场，探讨了践行可持续发展最佳实践共创商业地产长期价值的路径；Don Fairgrieve-Park进一步向会议嘉宾分享了加拿大养老基金商业地产投资组合的可持续战略；Jonathan Strome探讨了构建可持续发展投资回报蓝图的实践方法；BOMA中国研究委员会主席张平对《BOMA中国2025年商业地产可持续性管理基准报告》进行了解读；上海中远海运资产经营管理有限公司董事长、党委书记，商业地产可持续发展专业经理人（BOMA BBSP）杨晓东，通过海运大楼可持续性管理成功之路，分享了锚定国际标杆、焕活资产价值的实践经验。

　　第13届BOMA中国年会的压轴环节——2025年度表彰盛典在庄严而热烈的氛围中隆重举行。作为年会的重头戏，此环节定向邀请了来自全国各地的商业地产业主方、管理方代表以及国际嘉宾，共同见证中国商业地产行业年度成就的辉煌时刻。BOMA中国主席、越秀房地产投资信托基金管理人/执行董事林德良先生与BOMA国际总裁兼首席运营官Mary Lue Peck分别致开幕辞，对过去一年在国际运营管理实践中取得卓越成就的项目、团队和个人给予了高度评价和充分肯定。

　　随后进行的颁奖环节分为多个重要类别。在楼宇认证颁奖环节，上海金虹桥国际中心和上海中心大厦荣获2025年BOMA中国COE认证，广州国际金融中心获得COE续认证，这些项目在运营管理卓越性方面达到了国际标准，成为中国商业地产项目国际化进程中的杰出代表。上海中心大厦还同时获得了BOMA建筑绩效项目认证（BOMA 360），展现了其在全方位运营管理中的卓越表现。BOMA可持续性管理认证（BOMA BEST）的颁发，进一步肯定了获奖项目在绿色可持续发展方面的领先实践和创新成果。

　　在嘉宾交流环节，远洋资本投资总监戴倩雯女士分享了其深刻见解。作为长期深耕商业地产投资与管理的专家，她曾主导和参与多个具有标杆意义的项目，包括国内首个新加坡上市REITs并购、大型房地产公司并购与重组等。此外，她在困境资产重组、资产盘活、旧城改造以及股权投资基金等方面亦有丰富经验，累计管理房地产基金规模超过百亿元。凭借这些卓越成绩，戴倩雯女士在本届年会上获颁国际商业地产管理人个人认证奖项，充分体现了业界对其专业能力和行业贡献的高度认可。

　　她认为：与美国市场相比，中国REITs市场虽然起步较晚但发展迅猛。自2021年起步以来，仅用四年时间市值规模就达到约2000亿元。美国REITs市场虽然也看重资产管理能力，但资产本身的天然升值潜力有时会掩盖运营效率的高低。但是，C-REITs的估值核心完全取决于资产未来的现金流生成能力，对于特许经营权资产而言，这种特点尤为明显，因为资产本身到期价值可能归零。C-REITs的模式提醒投资者和管理层，运营管理人的水平至关重要。。戴倩雯女士结合远洋资本的实践案例分享道：“远洋资本2021年收购大信商用信托管理公司70%股权的实践，正是我们对标国际标准的积极尝试。我们通过打通私募+公募双通道的海外REITs架构，实现了国内首个存量商业资产在海外上市的突破。这个过程中，我们深刻体会到卓越的运营、成本控制和效率提升是创造长期价值的根本。”她进一步指出：“本次BOMA年会为我们提供了难得的国际交流平台，我们能够站在国际视野下学习ESG、数字化、RWA资产通证化等国际实践，特别是借鉴美国等成熟市场的经验教训。对新加坡上市的REITs而言，这些国际最佳实践对提升运营管理水平具有极强的参考价值和指导意义。优秀的运营管理机构能显著提升REITs的估值，市场高度关注运营管理机构的声誉、历史业绩、管理能力和增值策略。”