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对于有异地购房需求的职工,新政带来的是实实在在的便利。此前异地购房使用公积金往往需要先提取再存入银行,不仅程序繁琐,还失去了低利率贷款的机会。新政后,不仅可直接异地提取,还可申请异地贷款,大大降低了购房成本。以一套60平米的住房(假设单价2万元/平米)为例,通过公积金贷款而非商业贷款,30年期贷款可节省利息约23万元。对于有多地工作经历的职工,互认互贷政策带来最大受益。根据人力资源和社会保障部的就业流动数据,平均每个城市工作人口中有约18.7%的人在其他城市有工作经历。这部分人往往面临公积金账户分散、使用效率低下的问题。新政实施后,可合并使用各地公积金账户,最大化低利率贷款额度。
作为公积金缴存者,我们应当主动了解新政细则,积极与单位沟通提高缴存比例,合理规划住房消费,最大化政策红利。特别值得一提的是,很多人忽视了公积金的杠杆作用——通过增加缴存比例,不仅个人多缴存,单位也会相应增加缴存,实际上是在为自己争取一笔额外福利。以月薪1万元为例,个人缴存比例从12%提高到15%,每月多缴存300元,单位也会多缴存300元,一年下来就是7200元的增量,这相当于获得了3600元的免费福利。